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中铁诺德昆明草海项目后年底建成 低密社区工程造价约13411元/㎡

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  18:50:20都匀房产

  日在昆明中铁北方房地产开发有限公司公布中标结果之前,确认中铁建工集团北方工程有限公司为“KCXS2017-24-A-11,12草海五区13号,13号和14号地块“项目总承包商负责中铁四区诺德山海春风工程的所有建设项目。昆海草海地区拥有一个新的高质量低密度定居点,容量为38万。

中国铁路诺德山使用的春风位置示意图

根据项目招标公告,中铁诺德山海春丰项目位于昆明市西山区草海五区。土地面积东四,西府路,北至光复路,西至滇池草海。规划总建筑面积38.3万平方米,其中地上建筑面积21.1万平方米,地下建筑面积173,000平方米。

根据公告,中国铁路诺德山海春风工程11号和13号地块为商业用地,总用地面积13.13平方米,约18.95亩,规划总建筑面积为62平方米。其中,土地面积为11土地面积6984.48平方米,建筑面积约5520.90平方米;土地面积13块土地面积5444.65平方米,建筑面积约4515.72平方米。这两块地块计划建在一栋三层高的建筑物上,高度限制为12米,没有地下室。

中国铁路诺德山春风的鸟瞰图

12号和14号住宅用地,总土地面积83平方米,约231.17亩,规划总建筑面积93平方米,其中地上建筑面积0.33平方米。 59平方米的地下建筑面积。两块地块的地上部分计划建造高度限制为12米的低层住宅和多层高度限制为24米的房屋。地下部分部分覆盖有夹层楼,两个街区的地下建筑没有穿透。

公告还指出,负责项目建设的施工服务单位必须在530个日历日内完成相关建设任务,这意味着中国铁路北路海风的整体建设预计将由到2021年底,该项目预计总投资为51.42亿元。根据这个计算,整个建设项目的单价约为人民币/平方米。

项目施工效果图

去年11月,中铁集团的子公司中国铁路诺德房地产在昆明草海5号区获得了2 231.08亩住宅用地和2个商业用地约18.94亩,底价为24.93亿元。昆明房地产的第一个项目,创造了山海春风。

今年6月,12号和14号住宅用地率先实施过度监管。根据土地利用规划,12号地块将建造18栋多层平房房屋和16栋底层庭院房屋;第14号地块将建造10栋多层住宅。房屋,15个地下房屋和1个幼儿园。两个地块的底层庭院房屋位于靠近草海的地块一侧。

项目施工效果图

6月30日,中国铁路诺德山海春峰营销中心正式向公众开放。根据活动情况,该项目将采用房屋和庭院的整体设计,打造一个具有亚洲新风格,融合徽州建筑意义的中式住宅社区。它将建设6万平方米的城市绿地,10万平方米的湖滨湿地公园,2万平方米的市政道路和18班高中,打造一个低密度,高品质的湖泊住宅区。昆明草海岸。

近日,昆明中铁北方房地产开发有限公司公布了中标成果,并确定中铁建工集团北方工程有限公司为“KCXS2017-24-A-11,12,13草海五区14个地块“该项目总承包商负责中铁四区诺德山海春风工程的所有建设项目。昆海草海地区拥有一个新的高质量低密度定居点,容量为38万。

中国铁路诺德山使用的春风位置示意图

根据项目招标公告,中铁诺德山海春丰项目位于昆明市西山区草海五区。土地面积东四,西府路,北至光复路,西至滇池草海。规划总建筑面积38.3万平方米,其中地上建筑面积21.1万平方米,地下建筑面积173,000平方米。

根据公告,中国铁路诺德山海春风工程11号和13号地块为商业用地,总用地面积13.13平方米,约18.95亩,规划总建筑面积为62平方米。其中,土地面积为11土地面积6984.48平方米,建筑面积约5520.90平方米;土地面积13块土地面积5444.65平方米,建筑面积约4515.72平方米。这两块地块计划建在一栋三层高的建筑物上,高度限制为12米,没有地下室。

中国铁路诺德山春风的鸟瞰图

12号和14号住宅用地,总土地面积83平方米,约231.17亩,规划总建筑面积93平方米,其中地上建筑面积0.33平方米。 59平方米的地下建筑面积。两块地块的地上部分计划建造高度限制为12米的低层住宅和多层高度限制为24米的房屋。地下部分部分覆盖有夹层楼,两个街区的地下建筑没有穿透。

公告还指出,负责项目建设的施工服务单位必须在530个日历日内完成相关建设任务,这意味着中国铁路北路海风的整体建设预计将由到2021年底,该项目预计总投资为51.42亿元。根据这个计算,整个建设项目的单价约为人民币/平方米。

项目施工效果图

去年11月,中铁集团的子公司中国铁路诺德房地产在昆明草海5号区获得了2 231.08亩住宅用地和2个商业用地约18.94亩,底价为24.93亿元。昆明房地产的第一个项目,创造了山海春风。

今年6月,12号和14号住宅用地率先实施过度监管。根据土地利用规划,12号地块将建造18栋多层平房房屋和16栋底层庭院房屋;第14号地块将建造10栋多层住宅。房屋,15个地下房屋和1个幼儿园。两个地块的底层庭院房屋位于靠近草海的地块一侧。

项目施工效果图

6月30日,中国铁路诺德山海春峰营销中心正式向公众开放。根据活动情况,该项目将采用房屋和庭院的整体设计,打造一个具有亚洲新风格,融合徽州建筑意义的中式住宅社区。它将建设6万平方米的城市绿地,10万平方米的湖滨湿地公园,2万平方米的市政道路,以及18班高中,打造一个低密度,高品质的湖泊住宅区。昆明草海岸。